满京华 ·金硕华府项目介绍 — 光明中心区 近百万方级核大城
导读：
满京华金硕华府项目 ，位于光明中心区， 占据科学公园头排位置 ，是总建面近百万方的封面标杆项目 ；项目业态 包括品质住宅 、创意街区 、商务办公等 ，配套齐全 ，功能完善 ，未来业主足不出社区就能实现全方位的生活需求 ，是光 明目前最值得购买的品质楼
满京华·金硕华府项目 ，位于光明中心区， 占据科学公园头排位置 ，是总建面近百万方的封面标杆项目 ；项目业态 包括品质住宅 、创意街区 、商务办公等 ，配套齐全 ，功能完善 ，未来业主足不出社区就能实现全方位的生活需求 ，是光明目前最值得购买的品质楼盘之一。
世界科学城封面 展望级核大城恢弘 蓝图
光明以世界一流科学城战略发展定位
致力于将光明中心区打造成深圳北部“城 市心脏”，汇集商业 、文化 、旅游和休闲配套 于一体的城市高地
满京华·金硕华府雄踞光明 C 位
一站式纵享都市全优配套资源的生活圈
立序科学公园头排 ， 瞩目未来的人居 级核范本
占地约 208 万 m2 科学公园（在建中）
定位为“世界前沿的科学性综合公园 ”
面积近 1. 1 倍于莲花山公园 、2 倍于深圳 湾公园
将被打造为深圳北部的“绿色生态心脏 满京华·金硕华府紧邻科学公园（在建中）
怡然从容生活 , 相逢都市活力与生机的 绿洲
级核枢纽/1 高铁 3 地铁 3 高速
1、高铁： 光 明 城 站 ， 1 站 深 圳 北 ， 2 站 福田
2、地铁：6 号线 、6 号线支线（在建中）、13 号线（在建中）
3、高速：龙大高速 、南光高速 、深圳外环 高速
快速贯通南山 、福田 、龙华等区域
科学城鸟瞰效果图
科学公园效果图
交通示意图
级核书香 /15 年菁英式教育
周边优质教育资源集聚 ， 涵盖幼儿园 、小 学 、 中学等 ，深厚文脉浸润 ，涵养浓郁书香氛围
优质小学 ：项目东侧规划一所小学（深圳小 学光明学校狮山校区）、 东周小学 、光明小学 、 华师大附属光明星河小学 、修远小学 、深圳小学 光明曙光学校等
优质初中：项目南侧规划一所初中（深圳小 学光明学校初中校区）、 光明中学 、华夏中学等
九年一贯制： 中山大学深圳附属学校 、光明 区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验 学校 、深圳实验光明学校 、 中科院深理工附属实 验高级中学等
优质幼儿园：配建 3 所幼儿园
级核繁华 /约 30 万 m2 商业集群
项目自带约 3.2 万 m2 创意街区 ，近邻绿地商 业（招商中）、COCO City（在建中）
近享万达广场、蓝鲸世界，执掌缤纷生活主场
级核生态 /五大公园生活圈
项目位于科学公园（在建中） 头排， 坐享狮 山公园 、东周公园 、开明公园 、虹桥公园 、新城 公园 ，公园咫尺为邻， 以自然丰盈生活日常
深圳小学曙光学校效果图
商圈效果图
公园示意图
泳池效果图
样板间实景图
级核精粹 / 四大文体场馆
项目紧邻深圳国际美术馆（暂定名 ，在建中）
深圳科技馆新馆（在建中）；近享艺术中心（规划中） 科学城体育中心（在建中），开启人文居所新高地
美术馆示意图
光明 C 位之上 ，近百万方级核城市首期
总建面近百万方级核大城
融合品质住宅 、创意街区 、商务办公于一体 建面约 88- 141m23-4 房公园人居
内享私家园林 ，外拥“绿色核心 ”科学公园（在建中） 双入户大堂 、全龄泳池 ，彰显不凡气度
为都市菁英呈现一处高品质生活场域
整体俯瞰效果图
公园人居 匠心倾筑
满京华·金硕华府精研城市生活理想 ， 建面约 88- 141m2 三至四房
舒适感与空间感兼得， 瞰景视野 、 阔境大开间 ，造就 公园人居范本
（部分）预留实现 LDK一体化的设计 、S 型对拼玄关 彰显空间尺度 ，满足美好生活想象
集团实景图
25 年满京华集团 ，立足深圳 布局大湾区
满京华集团成立于 1998 年， 始终践行“观人文 创新 境 ”的品牌理想
现已成长为涵盖城市更新 、置地开发 、文化运营 汽车资产运营管理五大业务版块的综合型投资集团 以精品战略为城市筑就作品级建筑
责任编辑：纪亚珂 崔佳欢
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