东莞这些“硬骨头”，他们“死磕”！

在地小人多的社区

如何解决每日纷繁的百姓诉求？

在城中村改造项目地开展入户动迁工作

如何获得群众理解？

成为“百亿村”后

如何让集体资产保值增值？

在“百千万工程”一线

有一群人，过五关斩六将

为“头号工程”加速推进

提供坚强组织保证

城中村改造“硬骨头”

“尖兵队”入户动迁，熬夜也要等村民

“一般都要晚上，村民们白天上班，晚上才在家。”

夜晚，望牛墩镇入户攻坚“尖兵队”再次兵分六路，开展入户动迁签约工作。

电话打不通、村民不开门、深夜人未归，甚至几年仍未劝服……在村民家门口，这些都是动迁队员会遇到的事。

“今晚肯定不行了……还是要时间。”“经常吃闭门羹，如果不吃闭门羹、能谈，成功的机会就大很多。”望牛墩镇下漕城中村改造项目入户攻坚尖兵队成员表示。

望牛墩镇下漕城中村改造项目，是近年来东莞单体量最大的土地整备项目，约2027.3亩，涉及民房1150栋，企业27家。今年6月7日起，望牛墩镇组建了一支30多人的入户攻坚“尖兵队”脱产入驻指挥部，在半月内就开展了上百次的入户动迁，用八天的时间完成了43栋的签约，截至6月21日签约完成率已超过97%。

怀着“完成水乡新城这块土地的整备”这一信念，不只是望牛墩的“尖兵队”队员，在洪梅镇氹涌城中村改造项目现场，12支党员入户先锋队同样多次入户动迁，通过“一对一”包干， 全速推进工作。

如今，全市10个重点城中村改造项目正加速推进，在党员们看来：“笑着去谈判，这是最基本的”“怎么样都要忍着”“熬夜是常态，黑眼圈是我们的标配了”“总之一天没有完成，我们都挂在心上的”……

“泡”在工地里

为加快投资落地、项目建设

在市轨道交通1号线黄江段安置房项目现场，黄实集团正在着手进行项目启动前的准备工作。

听说国家有政策支持安置房建设，黄实集团企业促进部经理袁振杰立即约请了相关部门代表一起来讨论申请专项借款可行性。

“安置房项目投资很大，要善用中央给地方的政策，这对地方政府缓解财政压力也有帮助，项目也能推进得快。”

另一边，在黄江镇太阳神地块项目现场，为了提高效率，缩短项目周期，降低施工方成本，党员李吉瀚经常和施工方、监理方“泡”在工地上，协调各项工作。

“目前我们考虑得最多的就是怎么加快项目的投资落地和项目建设速度。”甚至早在2023年，已为施工队提前考虑、谋划，怎么让大型运输车少走20分钟弯路。

太阳神地块“高品质、低成本”空间项目是东莞28个高品质、低成本产业空间建设项目之一。该项目在4月29日完成招标，4月30日桩机进场，实现摘牌即开工。

创下项目落地最快纪录

带头致富，奋战“千亿镇”“百亿村”

“现在是什么进度，有没有什么需要我们协调的地方？”

在东莞市艾尔玛智能表面研发生产项目现场，抓住“互联审批、围合供地”的政策红利，利用市镇村多方联动会商机制，长安投促中心和自然资源部门正督促项目开工。

东莞市艾尔玛智能表面研发生产项目是长安今年启动的15个动工重点项目之一，从上报审批到挂网成交，用时40天，创下长安项目落地最短时间的纪录。

该项目用地约27.15亩，涉及近百户社区居民的土地。从征收土地起，长安镇投资促进中心便成立了工作组，中心党员联合社区两委党员，先后数百次深入一线，挨家挨户跟村民进行多轮访谈，让他们了解项目效益，最终用了两个月时间，顺利实现征地表决。

在全速拼经济谋发展的赛道上，东莞基层党组织和党员一马当先。“重大项目早日落成，长安‘千亿镇’的目标就能早日实现。”

在全市第一个“百亿村”凤岗雁田村，如何让百亿资产保值增值是凤岗镇雁田村党委当前考虑的头等大事。“百千万工程”中，除了发挥基层党组织和党员的执行力和推动力外，还需要发挥决策力。 

“村企合作”入股重大项目，将土地置换为物业，是雁田村党委稳定集体收益的重大决策，也是全市首创的集体经济发展模式。

在此思路下，村集体先后入股两期天安数码城项目和京东智谷项目，总共获得8.6万平方米的物业，预估市值5亿元，年租金2700万元。截至2023年底，雁田村实现村组两级（含下属全资公司）总资产102.6亿元，总收入达9.42亿元，成为东莞首个资产“百亿村”。

务工人员参与基层调解

创设服务队，高效、用心服务好居民

“江南（社区）那么多人，肯定会有一点矛盾。”

0.8平方公里的中堂镇江南社区，居住着超3.8万人，是典型的地小人多社区。

群众多、需求多、矛盾纠纷也多。路灯不亮、行车剐蹭、施工扰民……每天，江南社区服务队都要处理少则四五单、多则七八单的群众诉求。

为了让“矛盾不上交、平安不出事，服务不缺位”，江南社区创新成立服务队，23位队员“两班倒”实现24小时值守，普通问题15分钟到场解决的高效服务流程。同时，建立涵盖各类社会主体的微信群，确保每个诉求都得到闭环处理。

针对人口密集、流动性强的特点，江南社区还以乡情乡音为纽带，主动牵头，邀请有一定影响力的务工人员作为社会力量参与基层调解工作，成立“特邀来莞乡贤调解室”，助力化解矛盾纠纷。

“民生没什么是小问题的，都需要我们用心、用力去做”。

“百千万工程”是一项系统工程，更是一项民生工程、民心工程。江南社区坚持将党建引领融入实施“百千万工程”全过程，努力打造服务型党组织。社区党组织带领党员干部主动担当，冲锋在前，挑起社区建设的大梁。

打造全市首个“花卉银行”

为“百千万工程”注入“绿色动能”

“我手上的‘绿美存折’不仅能存‘花币’，还能兑换成绿植。”自从村里开了一家“花卉银行”，横沥镇隔坑村村民靠着参与活动等方式，赚取“花币”兑换成绿植。

今年以来，横沥镇以省“百千万工程”典型村隔坑村为样板，围绕打造全市首个“花卉银行”，有效调动党员干部、群众参与乡村美化绿化的积极性，形成党群合力、互促共建的强大合力，为“百千万工程”注入“绿色动能”。

“花卉银行”成立后，由镇村党员、妇联干部组建的一支37人的志愿服务队应运而生，他们下村居、进家庭，开展了形式多样的宣传活动，向村民推介“花卉银行”。同时，他们还开展“花卉银行”送温暖活动，为村里行动不便的老人提供庭院美化服务。

在各方的共同努力下，“花卉银行”经过近六个月的运转，已有300多户村民自愿加入，成为绿美乡村建设的一支生力军。

横沥探索建立“镇领导挂帅—部门对接—村负主责”三级工作机制，并形成便于复制推广的“花卉银行123工作法”，围绕绿美建设重点内容设计类目；与此同时，成立党员服务站，创新建立“‘花币’+‘双报到’+志愿服务”机制，积极引导党员、群众参与到“百千万工程”中。

在“绿美长安”生态建设中，长安新民社区也成立了以党员为骨干的志愿者服务队，他们充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，不断提升攻坚克难能力，在生态环境整治、道路绿化亮化提升等方面，取得了一个又一个可喜成果。