强国富民共担当 利益共享创辉煌

       深圳市石岩益民股份合作公司成立于2004年11月，坐落在青年路石岩新村综合市场办公楼，公司注册资本370万元，股东人数151人，股东代表29人，集体股和合作股的比例为21.62%：78.38%。公司设“三会”机构，其中董事会5人、监事会3人、集体资产管理委员会3人。公司现有物业面积85652.78平方米、办公楼6155平方米、商业面积为23937.78平方米，村民住宅楼14979.56平方米。截至2020年12月31日，公司总收入为2606.82万元，总资产为12717.47万元,净资产10573.67万元，净利润为1835.18万元。人均分配79251.66元。深圳市石岩益民股份合作公司扎根深圳这片沃土，励精图治，奋发图强，精细管理，提质增效，乘着深圳改革开放的东风，短短16年，该公司总资产增长了34倍多，并创造了公司快速发展的奇迹。        2020年，一场突如其来的新冠疫情，让全世界许多公司身临险境。但深圳市石岩益民股份合作公司管理者审时度势，临危不惧，化危为机，面对新冠肺炎疫情的严重冲击，该公司全民一心，防疫、复工工作有条不紊，使该公司经营管理保持平稳健康发展。
       疫情就是命令。该公司立即带头响应《深圳市集体资产管理办公室关于倡议股份合作公司减免物业租金助力打赢疫情防控阻击战的通知》，经“三会”研究讨论，既要照顾租户，又要保护股东的权益，慎重作出对2020年2月份所有物业的租金减半，涉及金额约75万元，与商户、企业同舟共济、共渡难关，助力打赢疫情防控阻击战，奏响了益民股份合作公司的爱民情怀。　　
       发展才是硬道理。排除艰难、扫除障碍，争分夺秒在2020年初启动新村综合市场升级改造工作，聘请深圳高星项目管理有限公司作为本项目施工招标事宜的招标代理机构，并报街道集资办备案。此次升级改造工作，按照《深圳市宝安区农产品市场升级改造实施方案》高标准严要求制定升级改造方案，地面铺设耐磨防滑瓷砖，设置有序的档口，排污系统、消防设施改造、通风设计优化等，通过升级改造，使新村市场环境和管理水平有了跨越式的提升，村民逛市场的获得感、幸福感提高了。目前升级改造主体工程已全部完工，已投入使用，并于2020年底顺利通过了街道农贸市场升级改造联合验收小组的验收，获得了A级5星的最高评级。
       想方设法为公司创收，敢于承担风险。根据相关要求，在街道集资办的引导、协调下，深圳市石岩益民股份合作公司于2020年5月提前与吴先生解除部分物业，即2004年7月26日签订的万效工业园《房屋租赁合同书》（合同有效期至2025年1月31日），根据《房屋租赁合同》的约定，该公司提前收回租赁物业需承担相应的违约责任，并认真贯彻落实政策精神和工作要求，积极与承租方进行多次沟通，并达成初步一致意见，由该公司向吴先生支付违约金共计人民币100万元，提前收回租赁物业2955.9㎡（转为公办幼儿园），公司随即与新承租方签订新的房屋租赁合同，在与原合同期一致的租期内，执行新的租金标准，相比原合同每平方10.67元提高到现在每平方32.62元，转型后的租金标准大大提高，预计为公司增加创收达2780906.81元。深圳市石岩益民股份合作公司就是这样，为了大多数股东利益，即使面临一定的违约风险，也要竭尽所能地出手纠正并捍卫公司发展的长远利益。        为了提高股东的收益，各项工作安排超前部署、不舍昼夜、高效率完成，并得到相关部门的肯定与资金补助。2019年在益民楼完成电动智能充电桩安装工作，向街道安监办申请电动自动充电驿站补贴，并于2020年5月获得了建设补贴款46074元。
       物业公司辖管小区获街道城管办评定2019“村改居”“三星”小区，并于2020年6月获得以奖代补补贴款943900元。2020年6月向深圳市住建局申请石岩新村小区、石新综合小区抗新型肺炎防疫补助，并于2020年7月获得防疫补助款383577元。
       以上三项补贴款共计1373551元，为该公司实现利润增长作了突出贡献。公司发展离不开方方面面的不懈努力，申请补贴也是一样，犹如久旱遇甘霖，为该公司今后可持续发展注入新动力。        尽管2020年是充满不确定的一年。但益民股份公司克服疫情带来的困难与挑战，全年实现总收入28269230元。其中2020年石岩新村物业管理公司全年含税收入3606831元，同比增加391819元；2020年净利润924959元，比2019年增加237848元。这份靓丽的成绩单背后，饱含着该公司管理层的智慧与付出。
       2020年照样分红，让股东收获公司成长带来的实惠。益民股份合作公司股东2020年年终每户分配38万元，比上年26万元，增加12万元。
       石岩新村物业管理有限公司股东2020年年终利润分配，每户分配3万元，同比上年1万元，增加2万元。
       让深圳市石岩益民股份合作公司股东惊喜连连，遭遇困难的一年分红不但没有减少，反而同比提高了不少，这让该公司全体股东由衷地拼发出对公司未来蓬勃发展的希望与信心。
       新时代呼唤新作为。为了切合社情民意和该公司实际情况，顺应时代及深圳经济特区先行先试的要求，深圳市石岩益民股份合作公司站在新时代的潮头，积极作为，敢于创新，快马加鞭，大刀阔斧按照相关政策和要求有序推进股改工作。
       以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻中央、省、深圳市委、宝安区委、石岩街道党工委决策部署，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，对标“ 八个坚持、八个走在前列”要求，深入推进股改工作发展新思路，全力抓好产业转型、改革创新、改善民生、公司治理四项重点工作，在深圳股份合作经济发展中勇立潮头、走在前列，奋力开启“强国富民共担当、利益共享创辉煌”建设新征程。        砥砺前行写华章，继往开来谱新篇。深圳市石岩益民股份合作公司将以时不我待、奋力拼搏推进石岩新村非农建设用地项目开发前期准备工作,全面致力将资源优势转化成发展优势，不断改善社区住居环境，让如诗如画绿草如茵的美景早日伴随着居民的日常生活。开发宝贵的土地资源，一切按照上级政府主管部门的规定进行合作开发，提高土地效益最大化和公司、股东利益。展望未来，深圳市石岩益民股份合作公司充盈着理想抱负、充盈着源源不断的滚雪球般的财富梦想，精神抖擞，意气风发，一起加油努力、团结协作迈向新明天，一起为公司全体股东作出更大的新贡献。